小白书第518章 羊毛出在羊身上
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第518章羊毛出在羊身上
郭贺年笑道：“马来政府的意思是，希望与你组成合资公司，按照马来法律，你这边最高可以占7成股份，然后一起经营合资工厂；
作为回报，吉隆坡的市中心，可以免费给你一块非常大面积的土地，不过也不是白给的，马来那边希望能够建一座长兴广场以及一座四季酒店。”
“郭生，这样的条件，，对我可没什么吸引力。”
杨文东笑着说道：“我虽然对地产感兴趣，但对于马来西亚的，就没啥兴趣了。”
以亚洲四小虎的名头，未来吉隆坡的房价必然也会暴涨，但能不能比的过香港甚至湾湾与新加坡，就值得怀疑了；
同样是投资地产，自己投资香港、湾湾、新加坡甚至日本，也比吉隆坡方便多了，至少他知道这几个地方未来的趋势。
郭贺年有些惊讶道：“杨生，吉隆坡的经济虽然比不上香港与新加坡，但在东南亚也算不错了，市中心的房价一尺也有几百港元，一大片市中心的地皮，可是价值上亿的？”
“上亿的地皮免费给我，那必然在其他地方要有所付出。”
杨文东摇摇头说道：“而且这几年我的地产资本主要会在香港，所以不会考虑去吉隆坡的。”
羊毛出在羊身上，想拿到一块免费的都地皮，必然会在其他领域付出代价，虽说他也准备逐步的将部分低端产业转移到新加坡，但目前还是不包含技术含量高一点的产业的。
至于房地产，他也不想在自己不熟悉的地方涉足太深。
虽然73年香港房价会跌，但不过是一半而已，也就是会跌到71年的水平，拉长时间来看，不过就是一个小斜坡而已，无关紧要，远比不上67年那一波；
所以未来他会持续投资香港，顶多在7172年会放缓一点，这样的投入可以一直到1981年前后，这么长的时间段，就算香港这边容不下他的资本，那也可以去日本，布局广岛协议
“这倒是出乎我的意料了。”
郭贺年笑道：“既然杨生不感兴趣，那我也就不多说了；
作为一位马来人，我也愿意看到杨生能够在马来投资，毕竟那里也生活着约4成的华人。”
“如果条件合适，我会考虑的。”
杨文东点点头说道：“不过郭生，如果你感兴趣，那我们也可以合作在吉隆坡开酒店，你持有物业，我这边只负责经营。”
“哈哈，好想法，不过我想要的是自己的酒店。”
郭贺年笑说道。
杨文东也没有强求，道：“那行，马来西亚政府那边的事情你就不要管了，我们之间，就先从甘蔗农场开始合作，等以后有了成绩，我们再看看其他领域，如何？”
“没问题，我也很乐意与杨生合作。”
郭贺年回道。
郭贺年走后，杨文东对着刚刚一直没有说话的周浩然道：“老周，你这边与郭贺年多联系点，这个合作，对屈臣氏来说，意义还是有些大的；
如果能够借着郭贺年的能力将我们的产能做大，成本降低，这样在百事代工以及其他饮料的成本控制上，都会有着很大的帮助。”
“明白，我这边会立刻安排人去马来西亚。”
周浩然答应道：“以马来西亚最近的展，如果哪一天有了一定的工业能力，加上当地的制糖产业链，百事说不定就可能不会选择我们与其合作了。”
“对，这也是我担心的。”杨文东又道：“另外借着这个机会，也学习一下郭贺年在农场上的管理模式，就算有了这个合资公司，未来我们也可能会自己再单独投资农场；
不说需要学到他们多高的水平，只要能对我们的业务有帮助就够了。”
周浩然道：“好的。”
杨文东道：“那行，就这样，家乐福、长兴实业、长兴电影公司那边也在马来有投资，等这两年都没什么问题后，我们再考虑进一步投资马来西亚。”
如今香港稳定了，自己这边也不算很急着要转移产能，所以自然慢慢来，这个过程中，可能也会获得一些好处，就比如这次的市中心地皮，未来等自己信得过拿来西亚了，就可以再一步投资扩大规模。
“好。”
周浩然笑道。
杨文东又看了下柜台上的一些瓶瓶罐罐，突然想到一件事，便问道：“屈臣氏的化妆品行业，怎么样了？”
前世的屈臣氏被和黄收购，成为李嘉成商业帝国的一部分；但如今自己早了十几年收购屈臣氏，所以在收购后，并没有全力扩展这个业务，而是让他逐步保存实力，稳步经营即可。
如今67年过去，长兴地产收购的很多物业，也并非都适用于家乐福或者依然之家，因此杨文东得知后，便将一些店铺划给了屈臣氏，让其专门做化妆品；
至于屈臣氏的中药没这个展太慢了，受限太多，加上很多方面的确比不过西药的高效果，所以就没有推动。
周浩然道：“目前我们屈臣氏在香港一共有266家门店，平均一家门店的年营业额为15万港元。
另外我也已经成立了海外加盟业务，准备进军新加坡及湾湾市场。”
杨文东点点头道：“那行，等销售额有了一定规模，我们在终端压价，然后拉高销量，这样一来就形成一套产业链了。”
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