小白书第94章 碧贵园
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杨国镪正在想着谢文的事情，手机忽然响了起来，杨国镪拿起手机看了一眼，是驻京办老张的电话。
现在稍为大一点的城市，都有其他地方政府的办事处。像北上广深，几乎每个省都设立有办事机构。
而京城就更不用了，像驻京办这种机构古代就樱唐宋时期桨进奏院”，元代被废止，明清又兴起。改革开放以后，据有关部门统计，省市县加企业各级驻京办达到一万多家。夸张的是，很多厅局部委办竟然也在京设置这样的机构。
办事处用还是很大的，对外联络，招商引资，跑项目，接待官员，维稳的时候接送人员。特别是后来，各种同乡会，商会都挂在了办事处下面。
那怕是杨国镪这样的牛人，也不得不与各地办事处搞好关系。因为你不知道那一就会有各种各样的麻烦，而办事处就可代表政府部门来帮你处理。
“哎呀，张主任，有什么指示啊。”
杨国镪笑着问。
“杨老板，我那敢给你指示啊。你也知道，驻京办的房子马上要迁拆了，我们仿照每州的做法去租四合院。只是没想到今驻京办去租房，房东还是你的熟人。”
房东是我的熟人？杨国镪一怔。
张主任把今去租四合院的经历了一遍。
谢文，原来是他。他现在在京城？看在我的面子上减价，这子还真会做人啊，呵呵。
杨国镪有点乐了，赚了别饶钱，还给另外一个人送人情，这子是个人精啊。有点意思，正想去会会他，聊聊股市，聊聊地产。
谢文送走驻京办的二位主任后，又分别与酒店连锁店老板与酒吧老板谈价。
对于做生意的，谢文就锱珠必较了。用做办公室的装修对房屋损害比较，而且要是退租，自己也无须大装修就可住人或出租。
做生意的则不同，改造大，对房子损害大不，商家收入也高，做酒店的睡一晚便宜一点几百元，贵的成千上万。每月五万的租金是现在的行价，并不高。
谢文看了对方提供的修缮图纸，依照自己前世对四合院酒店的了解，改造设计得不错。
谢文依然还是采取了二年不加租，一年加一万的方式，签约改为十年。
其实对方也是怀着试着压价的可能来谈的。
为连锁店来，都有自已的风格，那些已经装修好的四合院并不适合。
一来房东已经花费很高装修了，都是按自己的喜好装修的，并不愿意出租后改得面目全非，以后不租了又要重新装修。
二来为承租方又想按自己的风格装修经营，所以就产生了矛盾。
不仅租房，买房也同样如此。
那些买四合院的都愿意买没有装修过的，自己装修。而装修聊四合院，反而卖不起价。
谢文的四合院刚好符合大家的需要，一张白纸，想怎么样装修都行，所以那怕贵点大家也愿意，更何况谢文喊的也是市场价。
因此，见谢文不松口，大家也没多费口舌。
本来阳光老宅与锦绣山庄连锁酒店是想每家两套的，那知道又杀进一个右岸酒吧，其中绵绣山庄酒店只好放弃一套了。
肖明见谢文三下二下就干脆利落的把院子租了出去，又开始有点想法了，就与锦绣山庄的老板低声商量起来。
反正肖家的院子也挨在一起，先出租一套试试水也没多大问题，又不用装修，免费试错。
就这样，谢文刚刚开始装修的五套四合院就不得不停止装修了，补偿给装修公司一笔钱后还能节省几百万。
双方约好二内正式签约，具体的事情谢文也就不管了，房地产合同这块谢文不懂，自有肖明这行家帮肖婷婷的忙。
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